Vender local
en Tarragona
¿Cómo obtener el vender local en Tarragona?
El siguiente paso es conseguir una nota simple del Registro de la Propiedad que certifique al vendedor como el titular del local, y que este está libre de cargas o si las hubiere, se encuentre especificado de manera clara. Este documento se puede solicitar personalmente, vía correo o telemáticamente en la página web del Colegio de Registradores de la Propiedad.
Con la nota simple en mano, es imprescindible disponer también de un certificado de eficiencia energética del local, que lo otorga un técnico certificador autorizado luego de evaluar el inmueble. Además, para la firma de la escritura de compraventa ante notario, se deberá disponer del último recibo del IBI y del certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios, si correspondiese.
Una vez que se ha firmado la escritura de compraventa ante notario, el vendedor debe llevar esta escritura al Registro de la Propiedad correspondiente a la localización del local en la provincia de Tarragona para su inscripción. Para ello habrá que abonar los correspondientes aranceles registrales. La presentación se puede realizar de manera telemática si se dispone de firma electrónica o de manera presencial en la oficina del registro.
Es importante recordar que este proceso es solo orientativo y puede sufrir variaciones dependiendo de la situación particular de cada local y de la aparición de nueva normativa o cambios en la ya existente. Por lo tanto, se recomienda siempre acudir a un asesor jurídico o gestor especializado en la materia para un acompañamiento detallado durante todo el proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la vender local en Tarragona?
Se han solicitado 7 presupuestos de vender local en Tarragona . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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