Agrupación de fincas
en Ávila
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Ávila?
El primer paso para iniciar la agrupación de fincas es contratar a un técnico, preferiblemente un arquitecto o un ingeniero con experiencia en este tipo de gestiones. Este profesional será el encargado de realizar un estudio exhaustivo de las fincas a agrupar, verificando su situación registral y catastral.
Una vez realizado el estudio, el técnico elaborará un proyecto de agrupación que incluirá todos los detalles necesarios, como planos y descripciones detalladas de las fincas. Este proyecto se presentará posteriormente en el Registro de la Propiedad y en el Catastro para su aprobación.
De forma paralela, será necesario gestionar el pago de impuestos y tasas correspondientes, y posiblemente, realizar una visita al Ayuntamiento de Ávila para obtener la conformidad del mismo.
El resultado final será un único registro para la nueva finca agrupada, facilitando así la gestión y el desarrollo de futuros proyectos en la propiedad. Con la guía de un técnico cualificado, este procedimiento se realizará de manera rápida y efectiva, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos legales en Ávila.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Ávila?
Se han solicitado 5 presupuestos de agrupación de fincas en Ávila . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Agrupación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.