Agrupación de fincas
en Ourense
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Ourense?
El primer paso es contratar a un técnico con experiencia en el campo, como un arquitecto o ingeniero, que realice una evaluación detallada de las fincas. Este profesional llevará a cabo un levantamiento topográfico para establecer los límites exactos y reunir toda la documentación necesaria. Una vez recopilados los datos, elaborará el proyecto de agrupación.
Posteriormente, se presentará la documentación en el registro de la propiedad y en el catastro. Durante este proceso, es crucial que todos los documentos estén correctamente redactados y cumplan con los requisitos legales para evitar inconvenientes. Una vez aprobada la agrupación, se actualizarán los registros y podrás disfrutar de las ventajas de tener una única finca, como una gestión más sencilla y potenciales beneficios fiscales.
Contratar a un técnico cualificado en Ourense no solo garantiza la legalidad del proceso, sino también la optimización de tu inversión y tiempos de gestión, ofreciéndote tranquilidad y seguridad jurídica.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Ourense?
Se han solicitado 4 presupuestos de agrupación de fincas en Ourense . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Agrupación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.