Agrupación de fincas
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Pontevedra?
Para comenzar, es crucial contar con un técnico competente que realice un estudio detallado de las fincas a agrupar. Este experto se encargará de analizar la documentación existente, como las escrituras y planos, para asegurarse de que todo esté en orden. Posteriormente, se realizará una visita técnica a las fincas para verificar que los datos coincidan con la realidad.
El siguiente paso es la elaboración de un proyecto de agrupación. Este documento técnico debe incluir toda la información relevante y cumplir con la normativa vigente en Pontevedra. Una vez finalizado, el proyecto debe ser presentado en el Registro de la Propiedad para su aprobación. Esto garantiza que la agrupación se realiza de acuerdo con la legalidad y las normativas locales.
Finalmente, es necesario realizar la inscripción de la nueva finca agrupada en el catastro de la provincia. Este trámite asegura que la nueva propiedad tenga todos los registros actualizados.
Con la asesoría de un técnico en Pontevedra, el proceso de agrupación de fincas se vuelve más sencillo y eficiente, ahorrando tiempo y evitando posibles errores y problemas legales.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Pontevedra?
Se han solicitado 20 presupuestos de agrupación de fincas en Pontevedra . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Agrupación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.