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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Oviedo?
En Oviedo, como en el resto de España, el proceso para calcular el valor catastral de una propiedad se lleva a cabo por la Dirección General del Catastro. Este proceso comienza con la recopilación de datos específicos sobre el inmueble: ubicación, características físicas, uso, calidad de construcción, y datos económicos del mercado inmobiliario.
Una vez recabada la información, se aplica una ponencia de valores, que es el documento donde se recogen los criterios de valoración aplicables en el municipio. La ponencia incluye el valor del suelo y de las construcciones, y en función de ello, se le da a cada inmueble un valor catastral que es único y específico.
Para registrar un inmueble en Oviedo y obtener su valor catastral, el propietario debe acudir a la gerencia territorial del Catastro o hacer la solicitud de forma telemática a través del portal electrónico del Catastro. Se debe presentar la documentación requerida, que suele incluir la escritura de propiedad, el DNI del propietario y posiblemente planos del inmueble.
Una vez presentada la solicitud, el Catastro procederá a evaluar el inmueble y, tras aplicar los criterios de la ponencia de valores, se determinará y notificará el valor catastral. Este valor se inscribe en el registro catastral y una vez inscrito, se emite una referencia catastral que es esencial para cualquier trámite administrativo relativo a la propiedad.
Es importante revisar periódicamente los valores catastrales ya que pueden sufrir actualizaciones. Los propietarios tienen derecho a presentar alegaciones o reclamaciones si no están de acuerdo con la valoración asignada, dentro de los plazos legales establecidos para ello.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Oviedo?
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