Calcular valor catastral
en Tarragona
¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Tarragona?
Para calcular el valor catastral de un inmueble en Tarragona, el Catastro realiza una valoración tomando en cuenta factores como la ubicación del inmueble, su superficie, uso, calidad de construcción, antigüedad, y condiciones urbanas, entre otros. La ley recoge que el valor catastral de un bien inmueble no puede exceder el valor de mercado.
El proceso de registro y la actualización del valor catastral se hacen de oficio por el Catastro. Sin embargo, también puede iniciarse a petición de parte por el titular del inmueble mediante la declaración catastral, la cual puede realizarse cuando hay nuevos edificios o parcelas, cuando existen modificaciones de los ya existentes o por cambios de titularidad.
En la provincia de Tarragona, el acceso a los servicios del Catastro puede hacerse de manera presencial en las oficinas situadas en la provincia, telemáticamente mediante la sede electrónica del Catastro o a través de las entidades colaboradoras como ayuntamientos y colegios profesionales. Para registrar un inmueble o actualizar su valor catastral, será necesario proporcionar la documentación requerida, que suele incluir escrituras de propiedad, planos, referencias catastrales y otros documentos relevantes.
Una vez presentada la documentación, el Catastro procede a evaluar los datos, pudiendo incluso realizar una inspección física del inmueble, para posteriormente asignar o actualizar el valor catastral. Los propietarios deben estar atentos a la recepción de las notificaciones del Catastro y revisar que el valor asignado se ajuste a la realidad del inmueble, pues de él dependerán los impuestos a pagar.
Es importante recalcar que cualquier modificación que afecte al valor catastral de la propiedad debe ser comunicada en los plazos establecidos para evitar penalizaciones. Los valores catastrales son revisados periódicamente para mantener su adecuación al mercado inmobiliario, siendo esta revisión generalmente cada diez años, aunque puede haber circunstancias que obliguen a una revisión extraordinaria.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en Tarragona?
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