Cambio de titularidad de licencia de actividad
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¿Cómo obtener el cambio de titularidad de licencia de actividad en Cantabria?
Para comenzar el proceso, el nuevo titular deberá presentarse en el ayuntamiento correspondiente a la localización del establecimiento o actividad, puesto que la licencia de actividad está sujeta a la normativa municipal. Es esencial informarse sobre la documentación específica que cada municipio exige, aunque comúnmente se necesitarán los siguientes documentos:
1. Solicitud formal de cambio de titularidad de la licencia de actividad, cumplimentada y firmada por el nuevo titular.
2. Contrato de compra-venta o traspaso que acredite la transmisión del negocio o actividad.
3. Documentación que acredite la identidad del nuevo titular, como DNI o NIE y escrituras de constitución si se trata de una persona jurídica.
4. Documentación que acredite el cumplimiento de requisitos técnicos y legales del establecimiento, que pueden incluir certificados de seguridad, accesibilidad y adecuación a las normativas vigentes.
5. Comprobante de pago de las tasas administrativas correspondientes al trámite.
Una vez presentada la solicitud y la documentación requerida, el ayuntamiento procederá a la revisión y verificación de los datos. Este proceso puede implicar una inspección del establecimiento para confirmar que se mantiene conforme a las condiciones inicialmente aprobadas para la licencia de actividad. Si todo está en orden, se emite un nuevo documento de licencia de actividad a nombre del titular actual.
Es fundamental señalar que hasta que no se complete el cambio de titularidad, el titular anterior sigue siendo responsable del cumplimiento de las obligaciones establecidas en la licencia, por lo que se recomienda realizar este trámite lo antes posible. Además, cualquier modificación sustancial de la actividad o del local también podría requerir una modificación de la licencia o una nueva licencia de actividad.
En relación al registro, el cambio de titularidad de la licencia de actividad queda archivado en los registros municipales correspondientes, asegurando así que la información esté actualizada y disponible para cualquier consulta o trámite futuro. Es aconsejable también informar a otros organismos que puedan estar afectados por el cambio de titularidad, como agencias tributarias o de seguridad social.
¿Cuánto cuesta realizar la cambio de titularidad de licencia de actividad en Cantabria?
Se han solicitado 5 presupuestos de cambio de titularidad de licencia de actividad en Cantabria . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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Es un trámite que se realiza con el objetivo de notificar a la autoridad municipal correspondiente que el puesto de titular del negocio (quien posee ya una licencia de actividad), ha cambiado pero la actividad se mantiene.
El ayuntamiento es el órgano encargado de constatar este cambio de titularidad de una licencia de actividad, pero no implica que tenga que autorizarla y será a partir de la notificación que obtenga de dicho cambio de titularidad, que las actuaciones municipales, comenzarán a ser realizadas con el nuevo titular.
Una licencia de actividad puede sufrir cambios en su titularidad por varios motivos:
- Por un traspaso del negocio que tenga asignada la licencia de actividad.
- Por el fallecimiento del titular, poseedor de la licencia de actividad. En este caso, bastará con presentar la declaración de fallecimiento del titular y la declaración de herederos.
Los requisitos necesarios para proceder al cambio de titularidad de una licencia de actividad son:
- Que la actividad a desarrollar por el nuevo titular, sea exactamente la misma por la cual fue conferida la licencia.
- Que no se modifiquen las circunstancias por las cuales fue otorgada inicialmente la licencia mediante la realización de obras en el establecimiento. Es decir, la actividad nueva debe acogerse a la licencia original que se solicitó.
- Para según qué ayuntamiento, es también requisito que el negocio no haya estado inactivo durante un tiempo determinado (temporalidad según el ayuntamiento), siendo necesaria una nueva licencia de actividad y apertura en caso de incumplimiento.
Además, de los mencionado requisitos anteriores, también será necesaria cierta documentación tal como:
- La solicitud debidamente cumplimentada. En esta solicitud se suele requerir los datos del nuevo titular, además de los datos del local.
- El NIF o DNI del nuevo titular, así como documentos que acrediten el cambio de titularidad (documento de cesión de derechos del titular anterior).
- El alta en el Impuesto de Actividades Económicas del nuevo titular.
- Copia de licencia de actividad y de apertura de la licencia original.
- En determinados casos pueden ser requeridos: boletines de las instalaciones o la autorización sanitaria y el certificado de control de plagas, contrato de alquiler, escrituras, etc; certificado de solidez del local (realizado por un técnico competente a los fines de garantizar que el local es apto a nivel estructura y certificado acústico, (realizado por una empresa de medición sonora, para garantizar que el nivel sonoro generado en las viviendas o locales colindantes no sobrepasa el nivel máximo legal).
- Puede ser exigido, además, un certificado de persistencia firmado por un técnico en el cual se deje constancia y se garantice que la actividad se desarrolla debidamente igual que en el proyecto de actividad original.
La tendencia general es que sea el "adquiriente", quien notifique del cambio de titularidad de una licencia de actividad, sin embargo, también podría ser el "transmitente", quien notifique de este proceso con la intención de liberarse de las responsabilidades y obligaciones que le corresponden como titular de la licencia.
Es sumamente importante conocer que, en caso de no notificar el cambio de titularidad, la responsabilidad recaerá tanto sobre el titular anterior del negocio como sobre el nuevo titular.