Certificado de idoneidad técnica en Orihuela
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Preguntas
¿Cómo obtener el certificado de idoneidad técnica en Orihuela?
1. **Contratación de un técnico competente**: El primer paso consiste en contratar a un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero de edificación cualificado para llevar a cabo la inspección del edificio.
2. **Realización de la ITE**: El técnico realizará una inspección visual del edificio para evaluar varios aspectos como la estructura, fachada, cubiertas, redes de suministro y saneamiento, entre otros, buscando defectos o desperfectos que puedan comprometer la seguridad del edificio o de sus ocupantes.
3. **Informe de la inspección**: Tras la visita, el técnico redactará y emitirá el informe de la inspección, que podrá ser favorable o desfavorable. En caso de ser favorable, indicará que el edificio se encuentra en condiciones adecuadas; si es desfavorable, detallará las deficiencias observadas y las obras o reparaciones necesarias.
4. **Presentación del informe**: El informe debe ser presentado ante el ayuntamiento de Orihuela o el organismo correspondiente. En algunos municipios esto se puede hacer de forma presencial en las oficinas habilitadas para tal efecto, o bien, a través de una plataforma digital o telemática prevista por la administración local.
5. **Revisión y validación**: Las autoridades municipales revisarán el informe técnico. Si cumple con todos los requisitos y el informe es favorable, se emitirá el certificado de idoneidad técnica y se registrará en los archivos municipales.
6. **Realización de obras si es necesario**: En caso de que el informe sea desfavorable, el propietario deberá realizar las obras de reparación o mejora necesarias y, posteriormente, volver a solicitar una revisión para obtener el certificado.
Cabe mencionar que la periodicidad de la ITE puede variar según la normativa local y el tipo de edificio, así como los plazos para realizar las correcciones en caso de haber deficiencias. Además, la no presentación del informe o no pasar la ITE puede conllevar sanciones para los propietarios. Por lo tanto, es importante consultar la regulación específica del municipio de Orihuela para conocer los detalles exactos sobre la obtención de este certificado.
¿Cuánto cuesta realizar la certificado de idoneidad técnica en el municipio de Orihuela?
Se han solicitado 4 presupuestos de certificado de idoneidad técnica en el municipio de Orihuela . El precio mínimo son 75€ y el precio máximo son 600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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