Certificado de solidez en Málaga
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¿Cómo obtener el certificado de solidez en Málaga?
Primero, el propietario del inmueble necesitará contactar a un arquitecto o ingeniero colegiado para que realice una inspección técnica de la edificación. Este profesional evaluará la integridad estructural de la propiedad, examinando elementos como cimientos, vigas, pilares, muros de carga y otros componentes críticos. Una vez concluida la inspección, el especialista elaborará un informe detallado, que es esencialmente el certificado de solidez, donde documentará el estado actual de la estructura y certificará su solidez o, en caso contrario, detallará las deficiencias encontradas y recomendaciones de reparaciones necesarias.
Después de obtener el certificado de solidez, el siguiente paso es su registro. Este se llevará a cabo en el registro que corresponda, lo cual podría ser el Registro de la Propiedad en el caso de transacciones que lo requieran, o en otros registros específicos si el objetivo del certificado es para obtener ciertas licencias. Para formalizar el registro, se deberá presentar el original o una copia compulsada del certificado, junto con la documentación requerida para la operación en concreto, como puede ser el título de propiedad o identificación del solicitante.
En el caso de un certificado de solidez exigido por el Ayuntamiento, por ejemplo, para una licencia de primera ocupación, será necesario presentarlo ante el mismo ayuntamiento para que forme parte del expediente de la licencia. Es importante consultar las normativas locales, ya que cada ayuntamiento puede tener requisitos ligeramente diferentes para la aceptación y registro de estos certificados. En el caso particular de Málaga, se debería verificar tanto con el Colegio Oficial correspondiente como con las oficinas municipales para obtener una guía precisa del proceso a seguir.
¿Cuánto cuesta realizar la certificado de solidez en el municipio de Málaga?
Se han solicitado 5 presupuestos de certificado de solidez en el municipio de Málaga . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 1200€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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