Convertir local en vivienda
en Jaén
¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Jaén?
El siguiente paso es presentar un proyecto de obra, redactado por un arquitecto, que describa las adaptaciones necesarias para que el espacio se ajuste a las normativas de vivienda. Este proyecto debe ser aprobado por el Ayuntamiento, lo que conlleva una inspección para asegurar su cumplimiento.
Una vez autorizadas las obras, se procede a la ejecución de las mismas. Tras finalizarlas, es necesario obtener el certificado de fin de obra del arquitecto y la licencia de primera ocupación, expedida por el Ayuntamiento tras una nueva inspección.
El último paso del proceso es registrar la propiedad como vivienda en el Registro de la Propiedad. Para ello, se presenta la escritura pública de declaración de obra nueva finalizada y la división horizontal, si procede, junto al certificado de fin de obra y la licencia de primera ocupación. El cambio se inscribe formalmente, y el local empieza a figurar legalmente como vivienda. Todo este procedimiento puede requerir la asistencia de profesionales como arquitectos, abogados, y gestores administrativos para asegurar su correcta realización y cumplimiento de la normativa urbanística local y autonómica.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en Jaén?
Se han solicitado 40 presupuestos de convertir local en vivienda en Jaén . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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