Convertir local en vivienda
en Murcia
¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Murcia?
Con el proyecto en la mano, el siguiente paso es solicitar la correspondiente licencia de obra en el ayuntamiento para las reformas necesarias. La ejecución de las obras debe respetar las ordenanzas locales y las regulaciones de construcción vigentes. Tras la conclusión de las mismas, es imprescindible obtener el certificado de final de obras del arquitecto que dirigió el proyecto.
Para formalizar el cambio de uso de local a vivienda, hay que presentar toda la documentación necesaria en el Registro de la Propiedad para la inscripción del nuevo uso. Esto incluye el certificado de fin de obras, la cédula de habitabilidad que acredita que la vivienda es apta para su ocupación, y la escritura de cambio de uso otorgada por notario. Este último paso es crucial, ya que sin el registro adecuado, la propiedad no podrá ser considerada legalmente como vivienda, lo cual afecta a su valoración y posibilidades de uso.
Es importante consultar a técnicos municipales y, si es necesario, a un abogado especialista en urbanismo para garantizar que todos los pasos se realicen conforme a la legalidad. El proceso puede variar ligeramente dependiendo de las particularidades de cada ayuntamiento dentro de la provincia de Murcia.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en Murcia?
Se han solicitado 118 presupuestos de convertir local en vivienda en Murcia . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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