Convertir local en vivienda
en Segovia
¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Segovia?
Una vez verificado, el siguiente paso es contratar a un arquitecto o ingeniero para que elabore un proyecto de cambio de uso que cumpla con la normativa de habitabilidad y accesibilidad. Este proyecto técnico debe ser presentado ante el Ayuntamiento de Segovia para solicitar la correspondiente licencia de obras, si fuera necesario, y posteriormente la licencia de cambio de uso.
Después de obtener la aprobación municipal, se procede a realizar las obras necesarias para la adecuación del local, siguiendo el proyecto aprobado. Una vez finalizadas, se debe solicitar al Ayuntamiento la cédula de habitabilidad o certificado de final de obra, demostrando que la vivienda cumple con todas las condiciones de habitabilidad.
Con la cédula de habitabilidad en mano, el último paso es registrar el cambio de uso en el Registro de la Propiedad. Para ello, se debe presentar una escritura de declaración de obra nueva y cambio de uso elaborada por un notario, que incluya el proyecto técnico y la licencia municipal. Tras abonar las tasas correspondientes y presentar toda la documentación requerida, el local quedará oficialmente registrado como vivienda, completando así el proceso de conversión y regulación ante las instancias pertinentes.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en Segovia?
Se han solicitado 15 presupuestos de convertir local en vivienda en Segovia . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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