División horizontal en Córdoba
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¿Cómo obtener el división horizontal en Córdoba?
El proceso de realizar una división horizontal y su registro en Córdoba implica varios pasos:
1. **Planificación**: Antes de iniciar el proceso, es imprescindible contar con el plano de división horizontal del inmueble que detalle cada unidad funcional y de las partes comunes. Este plano deberá ser elaborado por un profesional matriculado y habilitado para tal fin.
2. **Reglamento de Copropiedad**: Junto con la documentación técnica se debe redactar un reglamento de copropiedad que regulará la convivencia y administración de las partes comunes, el cual debe ser acorde con la ley de propiedad horizontal.
3. **Presentación de Documentación**: Con el plano y el reglamento listo, se debe presentar la documentación ante la Dirección General de Catastro o el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente, donde se examinarán los documentos y se aprobará la división si todo está conforme a las normativas vigentes.
4. **Aprobación y Inscripción**: Una vez aprobada la documentación y finalizado el trámite administrativo, se procede a la inscripción de la división horizontal en el Registro de la Propiedad Inmueble. En Córdoba, esto implica obtener las nuevas matrículas correspondientes a cada unidad funcional creada por la división horizontal.
5. **Escrituración Individual**: Con las nuevas matrículas, los propietarios pueden proceder a la escrituración individual de cada unidad. Aquí cada unidad funcional quedará registrada independientemente con su propio título de propiedad.
Hay que tener en cuenta que en cada paso del proceso pueden surgir exigencias específicas o adicionales por parte del Registro de la Propiedad Inmueble o del municipio correspondiente, por lo que es recomendable contar con la asistencia de un abogado o un escribano especializado en la materia para que el proceso se realice de forma correcta y eficiente.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Córdoba?
Se han solicitado 12 presupuestos de división horizontal en el municipio de Córdoba . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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