Gestorías y abogados especialistas en constitución de comunidad de propietarios en Mataró

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Para obtener una reclamación de una comunidad de propietarios en el municipio de Mataró, primero es importante identificar el motivo y la naturaleza de la reclamación. Ya sea por problemas de mantenimiento, incidencias en las zonas comunes, o desacuerdos con decisiones tomadas en juntas de propietarios, el proceso debe gestionarse de forma organizada y formal. El primer paso es convocar una reunión de la comunidad o contactar con el presidente o el administrador, según lo estipule el régimen interno de la comunidad. Si no existe un administrador, se puede convocar la reunión a través de una solicitud firmada por un mínimo de propietarios que representen, como mínimo, el 25% de las cuotas de participación o un número de propietarios que represente al menos el 25% de los totales. Durante la reunión, se debe presentar la queja o el motivo de la reclamación de manera detallada y proponer soluciones viables. Es crucial mantener un registro escrito de todos los puntos discutidos y las decisiones tomadas. Esta documentación será esencial si la reclamación no se resuelve internamente y es necesario acudir a instancias superiores. Si tras la reunión no se llega a una solución, se puede escalar la reclamación a través del Colegio de Administradores de Fincas, si la comunidad cuenta con uno, o directamente presentando una denuncia ante el organismo correspondiente del Ayuntamiento de Mataró. En casos donde se requiera una mediación legal, se puede recurrir a los servicios de un abogado especializado en propiedad horizontal. En última instancia, si la reclamación no puede resolverse a través de la mediación o la negociación, se puede acudir a la vía judicial presentando una demanda ante los Juzgados competentes ubicados en Mataró, siempre cumpliendo con los plazos y procedimientos legales establecidos.
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Sergio Alvarez
Trabaja en: Mataró
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Más de 25 años de experiencia como perito judicial inmobiliario.
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