Topógrafos e ingenieros especialistas en división de fincas en Barcelona
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1. Consulta Inicial: Lo primero es buscar un técnico con experiencia en división de fincas. Se recomienda un arquitecto o topógrafo que conozca la normativa vigente en Barcelona.
2. Estudio Previo: El técnico realizará un estudio preliminar tomando en cuenta las características del terreno y las normativas municipales. Este paso es crucial para asegurarse de que la división es viable y cumple con todos los requisitos legales.
3. Levantamiento Topográfico: Posteriormente, se procede a realizar un levantamiento topográfico del terreno, necesario para determinar con exactitud las dimensiones y características de cada parcela resultante.
4. Proyecto de División: El técnico elaborará un proyecto de división que incluirá los planos y la documentación necesaria. Este proyecto debe ser presentado ante el Ayuntamiento de la localidad correspondiente para su aprobación.
5. Trámites Administrativos: Una vez aprobado el proyecto, se deben realizar los trámites burocráticos pertinentes, como inscribir la nueva división en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.
6. Aprobación y Legalización: Finalmente, después de que todas las instancias hayan dado el visto bueno, tu finca estará legalmente dividida y podrás disponer de las nuevas parcelas de manera independiente.
Contar con un técnico experto garantiza que la división de fincas en la provincia de Barcelona se realice de manera eficiente y acorde con todas las normativas vigentes, permitiéndote evitar problemas legales en el futuro.
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