Topógrafos e ingenieros especialistas en división de fincas en Tarragona
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La primera fase consiste en contratar a un profesional con experiencia, como un arquitecto técnico o un topógrafo. Este experto realizará un estudio detallado de tu parcela para asegurarse de que cumple con todas las normativas urbanísticas de Tarragona. Es fundamental verificar que la finca tiene más de la extensión mínima exigida y que no existe ningún impedimento legal para su división.
Una vez realizado el estudio, el técnico procederá con la elaboración de un proyecto de segregación. Este documento incluirá planos precisos y descripciones detalladas de la división propuesta. Es importante que este proyecto sea claro y detallado para evitar futuros problemas legales.
El siguiente paso es presentar el proyecto en el ayuntamiento correspondiente. Allí, las autoridades revisarán la documentación y pueden solicitar modificaciones si encuentran algún inconveniente. Contar con un técnico con experiencia aumenta las probabilidades de que la aprobación sea rápida y sin contratiempos.
Tras obtener el visto bueno del ayuntamiento, es necesario inscribir la nueva división en el Registro de la Propiedad. Aquí, nuevamente, la asesoría del técnico es crucial para completar todos los trámites de manera correcta.
En resumen, la clave para una división de fincas exitosa en Tarragona es contar con un técnico especializado que te guíe en cada paso del proceso. Así, podrás estar seguro de que todo se realiza conforme a la ley y sin complicaciones innecesarias.
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