Peritos arquitectos especialistas en informe pericial daños de vivienda en Aragón

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Más información sobre informe pericial daños de vivienda

Para obtener un informe pericial de daños en una vivienda en Aragón, elaborado por un arquitecto, se deben seguir una serie de pasos y considerar varios factores. Comenzarás por identificar el motivo por el cual necesitas el informe: puede ser por una solicitud judicial, por un litigio privado, por requerimiento de una compañía de seguros o para valorar los daños por algún siniestro particular. Este motivo determinará la formalidad y el contenido específico que requerirá el informe.

En primer lugar, es importante buscar un arquitecto cualificado que esté habilitado para realizar peritajes y que, preferentemente, tenga experiencia en la elaboración de informes periciales. Puedes consultar el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón, donde te proporcionarán una lista de profesionales especializados en peritajes o puedes buscar un perito independiente con buena reputación.

Una vez seleccionado el arquitecto, deberás proporcionarle toda la información relevante sobre la vivienda, incluyendo cualquier documentación de propiedad, planos, o informes técnicos previos que puedas tener, además del detalle de los daños que se quieren evaluar.

El arquitecto procederá a realizar una visita técnica a la vivienda para examinar y documentar los daños. Esta visita es crucial, ya que le permitirá identificar las causas de los daños, la extensión de estos y las posibles soluciones para repararlos. Durante la inspección, el arquitecto tomará fotografías, hará esquemas y recogerá muestras si fuera necesario.

Con toda esta información, el arquitecto elaborará el informe pericial, que incluirá una descripción detallada de los daños, las causas probables, la valoración económica de las reparaciones y, si es aplicable, las recomendaciones técnicas para su rectificación. El informe también deberá cumplir con toda la normativa técnica y legal pertinente, y ser claro y comprensible para los no expertos, ya que puede ser presentado ante un tribunal o terceros interesados.

Por último, deberás acordar con el arquitecto el coste del informe y los plazos de entrega. En algunos casos, puede ser necesario el pago de un anticipo. El informe final deberá ser firmado y sellado por el arquitecto, garantizando así su validez como documento oficial.

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Luis Sanclemente Betrán

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Arquitecto Técnico

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Luis Antonio Flórez Ordóñez