Peritos especialistas en informe pericial de humedades en País Vasco
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1. Búsqueda de un arquitecto perito: Es fundamental seleccionar un arquitecto con experiencia en patologías de la construcción y en particular en problemas de humedades. Se puede iniciar la búsqueda a través del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro, que ofrece un listado de profesionales habilitados para actuar como peritos, o mediante recomendaciones de conocidos, búsqueda en internet o directorios profesionales.
2. Contacto inicial: Una vez escogido el arquitecto, es momento de establecer el primer contacto con el profesional para exponer el caso y verificar su disponibilidad y costes asociados al diagnóstico y la redacción del informe pericial.
3. Documentación: Se deberá facilitar al arquitecto toda la documentación necesaria que pueda ayudar en el análisis, como planos del inmueble, informes anteriores, fotografías y cualquier otro dato relevante.
4. Visita técnica: El arquitecto perito concertará una visita al inmueble para realizar una inspección detallada de las humedades, utilizando herramientas y métodos específicos para determinar la causa y origen de la humedad.
5. Análisis: Posteriormente, el profesional analizará la información recopilada, estudiando las posibles soluciones y evaluando la severidad del problema.
6. Elaboración del informe: Con todos los datos y análisis realizados, el arquitecto redactará un informe pericial detallado, que incluirá sus conclusiones, las causas de las humedades, las recomendaciones sobre las intervenciones a realizar y, en caso necesario, una estimación de los costes de reparación.
7. Entrega y explicación: Por último, el arquitecto entregará el informe pericial al cliente, y, si fuera necesario, lo defenderá ante los órganos judiciales o en procesos de mediación o arbitraje.
Es importante considerar que este informe tiene una importancia legal, ya que puede ser utilizado como prueba en un proceso judicial, o para la reclamación a terceros - como las compañías aseguradoras o empresas constructoras - por daños ocasionados por las humedades. Por tanto, debe ser elaborado de forma rigurosa y basado en un análisis técnico exhaustivo.
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