Arquitectos e ingenieros especialistas en levantamiento de planos en Ávila
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sobre levantamiento de planos
Un levantamiento de planos es un procedimiento técnico por el cual se recogen datos exactos sobre las características físicas y dimensiones de un terreno o edificación, resultando en una representación gráfica detallada de la construcción o parcela en cuestión. Para obtener un levantamiento de planos en la provincia de Ávila, en España, se deben seguir una serie de pasos y tener en cuenta ciertos requerimientos:
1. Encuentra un técnico competente: Deberás contratar los servicios de un arquitecto, un ingeniero o un técnico en topografía con la aptitud y experiencia necesarias para llevar a cabo levantamientos de planos. Es importante verificar que el profesional esté colegiado y tenga permiso para ejercer en la comunidad autónoma de Castilla y León, a la cual pertenece Ávila.
2. Define el alcance del trabajo: Acuerda con el profesional el área y los detalles que se deben incluir en el levantamiento. Esto dependerá de la finalidad del plano, si es para una obra nueva, una reforma, una segregación de terrenos, etc.
3. Solicita un presupuesto: Pide al técnico que te proporcione un presupuesto detallado del trabajo a realizar, incluyendo los honorarios y los costes de cualquier trámite administrativo necesario.
4. Permiso de acceso: Si el terreno no es de tu propiedad, deberás obtener el permiso del dueño para que el técnico pueda acceder y realizar el trabajo.
5. Realización del trabajo: Permitir que el técnico realice el levantamiento, que generalmente incluirá medidas detalladas, toma de fotografías, y posiblemente el uso de drones o equipos de topografía avanzada para obtener datos precisos del área.
6. Entrega de resultados: Tras completar el levantamiento, el técnico elaborará los planos y te los entregará. Asegúrate de que estos incluyan toda la información necesaria y que estén debidamente firmados y sellados, ya que te servirán para cualquier gestión legal o técnica.
7. Registro o presentación: Si los planos son necesarios para una gestión administrativa (como una licencia de obras, segregación de fincas o una inscripción en el registro de la propiedad), tendrás que presentarlos en los organismos correspondientes.
Es imprescindible cumplir con la normativa urbanística de Ávila y la legislación vigente, por lo que en algunos casos podrías necesitar una licencia de obra o un permiso específico que habría que tramitar en el ayuntamiento correspondiente.
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José Luis Jiménez López
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Arquitecto Técnico
Titulado en Arquitectura Técnica por la Universidad Politécnica de Madrid. Colegiado ejerciente en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos...
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Ricardo Berrón Vaquero
Trabaja en: Ávila
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Arquitecto Técnico
Arquitecto tecnico con experiencia y formación específica para la certificación energética de inmuebles expedida por IDAE, con más de...
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Ingeniero Técnico Topógrafo
Empresa dedicada a la arquitectura y topografía.
Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Levantamiento de planos
Certificado de superficie de parcela
Medición de fincas
Parcelación
Certificado antigüedad de vivienda
GML edificio
Agrupación de fincas
Inspección técnica de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Declaración catastral
GML de parcela catastral
Cambio titularidad catastral
Deslinde
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