Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de obra en Girona
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sobre proyecto de obra
Para llevar a cabo un proyecto de obra en la provincia de Girona, es necesario seguir una serie de pasos para asegurar tanto la viabilidad técnica como la legal y financiera de la construcción. A continuación, se detallan algunos de los aspectos fundamentales para desarrollar el proyecto:
1. **Identificación del terreno o inmueble**: Antes de comenzar el proyecto, es crucial seleccionar y adquirir el terreno o determinar el inmueble que se va a reformar o ampliar, asegurándose de que cumple con los requisitos urbanísticos y de uso permitido.
2. **Estudio preliminar**: Se realizará un estudio de las características del terreno, tales como topografía, geología, accesibilidad y servicios existentes, así como una evaluación de las normativas urbanísticas aplicables, restricciones y posibles impactos ambientales.
3. **Diseño y redacción del proyecto**: Un arquitecto o ingeniero deberá diseñar el proyecto, teniendo en cuenta las necesidades del cliente, los reglamentos constructivos y las buenas prácticas de la edificación. Se incluirán planos, memorias descriptivas, cálculos estructurales y todas las especificaciones técnicas.
4. **Licencias y permisos**: Con el proyecto básico, se debe solicitar la licencia de obras al ayuntamiento correspondiente. El trámite incluirá la presentación del proyecto junto con la documentación necesaria, como estudios de impacto ambiental si fuera pertinente.
5. **Presupuesto y financiación**: Se debe elaborar un presupuesto detallado, considerando costos de materiales, mano de obra, maquinaria, impuestos y otros gastos. Adicionalmente, se debe asegurar la financiación necesaria bien sea con fondos propios, préstamos bancarios o subvenciones, si aplicasen.
6. **Contratación de constructora o personal**: Seleccionar una empresa constructora confiable o un equipo de trabajo con la experiencia y habilidades requeridas para llevar a cabo la obra.
7. **Seguimiento y control**: Una vez iniciada la obra, es fundamental hacer un seguimiento continuo para asegurar que se siga el cronograma y el presupuesto establecidos, además de supervisar la calidad de los trabajos.
8. **Finalización de obra y documentación post-proyecto**: Tras finalizar la construcción, se deben realizar las inspecciones pertinentes y tramitar el fin de obra, así como preparar la documentación para obtener la cédula de habitabilidad y el eventual registro de la propiedad.
El éxito de un proyecto de obra en Girona, como en cualquier otro lugar, dependerá de una planificación detallada, el cumplimiento de las normativas y un riguroso control de la ejecución.
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Arquitecto Técnico
Soy Marcel T, arquitecto técnico y ingeniero de la edificación colegiado con número 1421. Más de 7 años de experiencia...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Certificado energético
Coordinación de seguridad y salud
+4
EQUIPO
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Arquitecto
Joven arquitecto colegiado en el COAC nº 67234 con experiencia en Certificados Energéticos de Edificios.
Rapidez y eficacia en el trabajo,...
Rapidez y eficacia en el trabajo,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Licencia ambiental
Proyecto de piscina
Licencia de obras
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Informe pericial daños de vivienda
Peritaje de incendios
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Libro del Edificio Existente
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Ricardo
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Ingeniero Industrial
Realizamos proyectos de instalación eléctrica en Baja Tensión, Proyectos de actividad, eficiencia energética,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Declaración responsable
Proyecto de instalación de aire comprimido
Certificado huella de carbono
Proyecto de calefacción
Proyecto de biomasa
Proyecto de accesibilidad
Licencia de vado
Autorización ambiental integrada
Licencia de actividad
Proyecto eléctrico
Proyecto de instalación de fontanería
Certificado de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de casa de aperos
Ficha técnica reducida
Proyecto nave industrial
Legalización de instalación contra incendios
Certificado energético
Licencia ambiental
Licencia de obras
Licencia de apertura
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Proyecto de climatización
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Legalización de instalación de climatización
Proyecto ICT
Proyecto oficinas
Estudio de impacto ambiental
Proyecto de granja escuela
Gestión energética
Estudio de eficiencia energética
ISO 14001
Levantamiento de planos
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de gas
Certificado energético de hotel
ISO 50001
Estudio termográfico
Licencia de terraza
Subsanación de discrepancias de catastro
Auditoría energética
Legalizar instalación eléctrica
Plan de seguridad y salud
Legalización de instalación de aire comprimido
+4
EQUIPO
Contacta con Francisco
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto oficinas
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
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EQUIPO
Contacta con Laura
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615 98 22 30
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PLANREFORMA, S.L.
Trabaja en: Girona
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Arquitecto
Somos una plataforma que facilita a profesionales y particulares la gestión de su obra de principio a fin: Desde su...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Convertir local en vivienda
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe ruina arquitecto
Licencia de terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Plan de seguridad y salud
Carga y descarga
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Informe técnico estructural
Legalizar piscina
Proyecto de piscina
Declaración responsable
Legalizar nave
Informe pericial arquitecto
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Peritaje de incendios
División horizontal
Licencia de apertura
Segregación vivienda
Informe pericial de humedades
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Diagnóstico estructural
Legalizar obras sin licencia
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia ambiental
Inspección técnica turística ITT
Licencia de obras
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Legalizar vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de demolición
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de derribo
Estudio de seguridad y salud
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Unir dos pisos
Informe de daños estructurales
Libro del Edificio Existente
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de accesibilidad
Licencia turística
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto nave industrial
Certificado estabilidad estructural
Proyecto de accesibilidad
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