Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de obra en Madrid
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sobre proyecto de obra
Para realizar un proyecto de obra en la comunidad de Madrid, es esencial seguir una serie de pasos regulados tanto por normativas locales como por disposiciones de ámbito nacional, asegurando que la obra cumpla con los estándares de seguridad, calidad y respeto al entorno urbanístico y natural.
En primer lugar, el promotor del proyecto deberá contar con la idea clara de lo que se desea construir o reformar. Se debe contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura que diseñará el proyecto técnico, que incluye los planos, memoria descriptiva y especificaciones técnicas de la obra. Este proyecto debe cumplir con el Código Técnico de la Edificación y las Ordenanzas Municipales vigentes en Madrid.
Una vez se cuenta con el proyecto técnico, se debe presentar ante los servicios técnicos del Ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obra. Este trámite incluirá la revisión de que la obra se ajusta a las normativas urbanísticas, ambientales y de seguridad, y quizás requiera un estudio de impacto ambiental si su magnitud lo exige.
Si el proyecto implica construcciones nuevas o modificaciones estructurales, se necesitará la intervención de un aparejador o arquitecto técnico para dirigir la ejecución material de la obra y coordinar los distintos oficios que intervengan.
Además, antes de comenzar cualquier obra, es crucial haber contratado un seguro de responsabilidad civil que cubra daños a terceros y los posibles riesgos laborales. Durante el desarrollo del proyecto, se debe asegurar el cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales.
Finalmente, una vez finalizada la obra, es necesario obtener del Ayuntamiento la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad que certifique que la edificación cumple con todas las disposiciones legales y es adecuada para su uso.
Es importante asesorarse adecuadamente y consultar con profesionales en cada etapa del proceso para evitar sanciones y garantizar el éxito de la obra.
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En primer lugar, el promotor del proyecto deberá contar con la idea clara de lo que se desea construir o reformar. Se debe contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura que diseñará el proyecto técnico, que incluye los planos, memoria descriptiva y especificaciones técnicas de la obra. Este proyecto debe cumplir con el Código Técnico de la Edificación y las Ordenanzas Municipales vigentes en Madrid.
Una vez se cuenta con el proyecto técnico, se debe presentar ante los servicios técnicos del Ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obra. Este trámite incluirá la revisión de que la obra se ajusta a las normativas urbanísticas, ambientales y de seguridad, y quizás requiera un estudio de impacto ambiental si su magnitud lo exige.
Si el proyecto implica construcciones nuevas o modificaciones estructurales, se necesitará la intervención de un aparejador o arquitecto técnico para dirigir la ejecución material de la obra y coordinar los distintos oficios que intervengan.
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Arquitecto Técnico
Estudio de arquitectura y urbanismo especializado en la realización de Certificados Energéticos.
Trabajamos de manera rápida y económica.
Contactaremos contigo...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Licencia de actividad
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Certificado de accesibilidad
Deslinde
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Certificado energético
Licencia de obras
Inspección técnica de edificios
Informe pericial arquitecto
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto de casa
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Arquitecto Técnico
ESTUDIO DE ARQUITECTURA TÉCNICA DONDE COLABORAMOS DIFERENTES PROFESIONALES DEL SECTOR, DONDE UNO DE ELLOS ES UN ARQUITECTO TÉCNICO COLEGIADO EN...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Proyecto reforma local comercial
Tasación de local comercial
Vender casa
Proyecto de piscina
Informe pericial daños de vivienda
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Tasación de nave industrial
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Valoración de suelo urbano
Proyecto de casa
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Inspección técnica de edificios
Declaración responsable
Proyecto de demolición
Tasación de edificios
Informe pericial de humedades
Certificado energético
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico, Project Manager y Facility Manager, con más de 30 años de experiencia en el sector de arquitectura.
Ofrezco numerosos...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Estudio de eficiencia energética
Informe pericial arquitecto
Cédula de habitabilidad
Declaración responsable
Certificado energético de hotel
Licencia de actividad
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
Vender casa
Certificado energético
Denunciar obra mal acabada
Tasación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de casa
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EQUIPO
Contacta con Gustavo
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Arquitecto
Soy Arquitecto Colegiado nº 11.513 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM)
Tengo una larga experiencia de más...
Tengo una larga experiencia de más...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Legalizar obras sin licencia
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EQUIPO
Contacta con Mercedes
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Gastrotectura
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto
Arquitecta con más de 15 años de experiencia especializada en vivienda, restauración y cambio de usos. Colaboro con estudios de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
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EQUIPO
Contacta con Marco Antonio
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Arquitecto
Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Proyecto nave industrial
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Declaración catastral
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
Declaración responsable
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EQUIPO
Contacta con Eduardo
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Arquitecto
Estudio de arquitectura especializado en viviendas unifamiliares personalizadas.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Proyecto reforma vivienda
Certificado energético
Proyecto de casa
Proyecto de piscina
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EQUIPO
Contacta con Juan Carlos
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Arquitecto
Proyectos de obra nueva, reformas, Consultor en Passivhaus Certificado | Agente rehabilitador | Rehabilitación Energética | construcción sostenible | bio-construcción...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de casa
Solicitar ayudas cambio de caldera
Certificado energético
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto reforma vivienda
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
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