Proyecto de obra
en la provincia de Santa Cruz de Tenerife

Para llevar a cabo un proyecto de obra en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, primero es esencial identificar el alcance y la naturaleza del proyecto, ya sea una construcción nueva, una rehabilitación, ampliación o reforma. Luego, se deberán seguir estos pasos:

1. **Idea y Estudio Preliminar**: Comprende la conceptualización del proyecto, definiendo las necesidades y objetivos, y realizando un estudio preliminar que incluye la viabilidad técnica y económica, el emplazamiento, los condicionantes del terreno, y el cumplimiento de la normativa local y regional.

2. **Contratación de Profesionales**: Seleccionar a un arquitecto o ingeniero que se encargará de la redacción del proyecto técnico. Este profesional está habilitado para la firma de los planos y documentos que componen el proyecto.

3. **Elaboración del Proyecto Técnico**: Incluirá la memoria descriptiva, los planos, el pliego de condiciones, el estudio de seguridad y salud y el presupuesto. Debe ajustarse a las Ordenanzas Locales de Edificación, el Código Técnico de la Edificación y demás normativas aplicables.

4. **Obtención de Licencias y Permisos**: Presentar el proyecto técnico en el ayuntamiento correspondiente o en el Cabildo para la obtención de la licencia urbanística. Se debe pagar las tasas e impuestos correspondientes y cumplir con requerimientos como la conexión a servicios urbanos y el respeto a las normas de accesibilidad y medioambientales.

5. **Contratación de Constructores y Otros Profesionales**: Se selecciona a la empresa constructora y otros profesionales necesarios para la ejecución del proyecto (aparejadores, técnicos de prevención de riesgos laborales, etc.).

6. **Ejecución de la Obra**: Coordinada por la dirección facultativa, se sigue el plan de obra establecido, manteniendo comunicación constante con el promotor, y asegurando el cumplimiento de los plazos, la calidad y la seguridad en la construcción.

7. **Recepción de la Obra**: Finalmente, una vez acabada la construcción, se realiza la recepción de la obra, verificando que todo se ha ejecutado conforme al proyecto y a la normativa vigente. Se realizará la entrega de las llaves y documentación final de obra.

Es fundamental estar informado sobre las particularidades legales y administrativas de Santa Cruz de Tenerife para asegurar una ejecución fluida y sin contratiempos del proyecto de obra.