Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de obra en Bizkaia
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sobre proyecto de obra
La realización de un proyecto de obra en la provincia de Bizkaia implica seguir una serie de pasos fundamentales que aseguren el cumplimiento de la normativa local y la calidad del proyecto. A continuación se detallan las etapas clave para llevar adelante dicho proyecto:
1. Identificación del Proyecto: Definir el tipo de obra (residencial, comercial, industrial, etc.), su alcance, y los objetivos a cumplir. Analizar la viabilidad técnica y financiera del proyecto.
2. Adquisición del Terreno: Seleccionar y adquirir el terreno adecuado para la construcción, evaluando su ubicación, accesibilidad y la normativa urbanística municipal aplicable.
3. Diseño Preliminar: Contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura para que desarrolle un diseño preliminar del proyecto. Este debe considerar las regulaciones locales, la estética y la funcionalidad del edificio.
4. Estudios de Viabilidad: Realizar estudios de viabilidad técnica, legal y económica, que incluyan la topografía, el impacto ambiental y la conexión con servicios de infraestructura básica.
5. Permisos y Licencias: Presentar el proyecto ante el Ayuntamiento o la autoridad competente de Bizkaia para obtener las licencias de construcción necesarias. En este paso se debe cumplir con todos los requerimientos establecidos por la legislación local.
6. Diseño Definitivo: Una vez concedidos los permisos, se procede con la elaboración del diseño definitivo, que incluye planos, especificaciones técnicas detalladas y selección de materiales.
7. Presupuesto y Financiación: Establecer un presupuesto detallado de la obra, que incluya todos los costos asociados y explorar opciones de financiación si es necesario.
8. Contratación de Contratistas: Elegir a los contratistas y subcontratistas con experiencia comprobable y que cumplan con la normativa de seguridad laboral y calidad en el trabajo.
9. Ejecución: Con todo en lugar, iniciar la construcción bajo la supervisión constante del jefe de obra, asegurándose de que se sigan los tiempos, los estándares de calidad y los presupuestos establecidos.
10. Inspecciones y Certificaciones: Durante y al finalizar la obra, obtener las inspecciones requeridas y certificaciones de cumplimiento de las normativas de construcción y medio ambiente.
11. Entrega: Una vez terminada la construcción y cumplimentadas todas las revisiones y ajustes, proceder a la entrega oficial del proyecto.
Es fundamental mantener una comunicación fluida y frecuente con las autoridades locales, así como realizar un seguimiento riguroso del avance del proyecto para asegurar su conclusión exitosa dentro de los parámetros establecidos en la provincia de Bizkaia.
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Manuela Urquijo
Trabaja en: Bizkaia
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Arquitecto. Certificados energéticos
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Soy Arquitecta Superior por la ETS de Arquitectura de San Sebastián. Tengo experiencia laboral desde 2003, colaborando con otros profesionales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Arquitecto
Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Legalizar ampliación vivienda
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Arquitecto
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Proyecto Unifamiliar. o reformas.
Buscando siempre la satisfacción del cliente.
ESpecialidad...
Proyecto Unifamiliar. o reformas.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Tasación vivienda
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Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Tasación pericial contradictoria
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