Topógrafos e ingenieros especialistas en segregación de fincas en Badalona

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Cómo Obtener una Segregación de Fincas a Través de un Técnico en el Municipio de Badalona

Obtener una segregación de fincas en Badalona puede parecer un proceso complejo, pero con la ayuda de un técnico especializado, es mucho más sencillo. Antes de comenzar, es esencial entender que la segregación de fincas implica dividir una finca matriz en varias parcelas independientes. A continuación, te explicamos los pasos a seguir para conseguirlo.

Primero, es fundamental contar con los servicios de un arquitecto o ingeniero colegiado que se encargue de todo el proceso técnico y administrativo. Este profesional elaborará un proyecto de segregación que deberá cumplir con la normativa urbanística vigente en Badalona.

El siguiente paso consiste en realizar un levantamiento topográfico de la finca. Es un proceso donde se obtienen las dimensiones exactas del terreno y se identifican los linderos. El topógrafo proporcionará un plano detallado que será necesario para el proyecto de segregación.

Una vez obtenidos los datos topográficos, el técnico confeccionará el proyecto de segregación. Este proyecto incluirá la justificación urbanística, el plano de la finca matriz y las nuevas parcelas resultantes, así como la memoria descriptiva de todo el proceso.

El proyecto se presenta en el Ayuntamiento de Badalona para obtener la licencia de segregación. Este trámite puede durar algunas semanas, ya que el Ayuntamiento revisará la documentación y asegurará que todo cumpla con la normativa local.

Una vez obtenida la licencia, se debe inscribir la segregación en el Registro de la Propiedad. El técnico también podrá ayudarte con este trámite, asegurándose de que todos los documentos necesarios estén en orden.

Finalmente, con la inscripción registral completada, la segregación de la finca será oficial. Contar con un técnico especializado en Badalona te garantizará un proceso eficiente, asegurando que todos los pasos se realicen correctamente y dentro de la normativa vigente.

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Carlos Galiana Llinares

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