Topógrafos e ingenieros especialistas en segregación de fincas en Aragón
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sobre segregación de fincas
Obtener una segregación de fincas en la comunidad de Aragón es un proceso crucial para dividir una propiedad en dos o más parcelas independientes. Este procedimiento es esencial para aquellos que desean vender o realizar construcciones adicionales en su propiedad. A continuación, te explicamos cómo hacerlo a través de un técnico cualificado.
Primero, es importante contratar a un técnico en topografía o un ingeniero agrónomo. Este profesional se encargará de realizar un levantamiento topográfico preciso de la finca actual. El levantamiento topográfico es fundamental para definir los límites exactos y las dimensiones de las nuevas parcelas.
Una vez tienes el levantamiento topográfico, el siguiente paso es la redacción del proyecto de segregación. Aquí, el técnico delineará el plano de segregación y especificará las características de cada nueva parcela. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística vigente en Aragón.
Con el proyecto en mano, es necesario presentarlo al Ayuntamiento correspondiente para su aprobación. El Ayuntamiento revisará que la segregación propuesta cumpla con las normativas urbanísticas y ambientales.
Después de obtener la aprobación del Ayuntamiento, el siguiente paso es la escritura pública ante notario. Esta escritura oficializa la segregación y es necesaria para inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad.
Finalmente, es recomendable registrar las nuevas parcelas en el Catastro para actualizar la información catastral y evitar futuros inconvenientes.
Para facilitar todo el trámite, contar con un técnico especializado en Aragón es esencial. La experiencia y el conocimiento del técnico te asegurarán que todo el proceso se realice sin contratiempos y en cumplimiento con la ley.
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Primero, es importante contratar a un técnico en topografía o un ingeniero agrónomo. Este profesional se encargará de realizar un levantamiento topográfico preciso de la finca actual. El levantamiento topográfico es fundamental para definir los límites exactos y las dimensiones de las nuevas parcelas.
Una vez tienes el levantamiento topográfico, el siguiente paso es la redacción del proyecto de segregación. Aquí, el técnico delineará el plano de segregación y especificará las características de cada nueva parcela. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística vigente en Aragón.
Con el proyecto en mano, es necesario presentarlo al Ayuntamiento correspondiente para su aprobación. El Ayuntamiento revisará que la segregación propuesta cumpla con las normativas urbanísticas y ambientales.
Después de obtener la aprobación del Ayuntamiento, el siguiente paso es la escritura pública ante notario. Esta escritura oficializa la segregación y es necesaria para inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad.
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Pedro Díaz
Trabaja en: Aragón
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Ingeniero Técnico Topógrafo
Técnico especializado en Catastro y Propiedad. Temas relacionados con Segregaciones, agrupaciones, divisiones, agregaciones, Herencias, particiones, Catastro urbana y rústica, Subsanación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación de fincas
Informe pericial topográfico
Representación gráfica alternativa catastro
Cambio titularidad catastral
Segregación de finca rústica
Amojonamiento
Agrupación de fincas rústicas
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado de superficie
Agrupación de fincas
Certificado de superficie de parcela
Levantamiento topográfico
Declaración catastral
Parcelación
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Plano georeferenciado
Segregación vivienda
Medición de fincas
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Durante años, más allá de mi formación la cuál comenzó con el FP Superior de Forestales y culmino con la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación de fincas
Medición de fincas
Calcular valor catastral
Ordenación de montes
Estudio de inundabilidad
Valoración de suelo urbano
Valoración de arbolado
Informe pericial topográfico
Calcular valor catastral de suelo
Plano georeferenciado
División de fincas
Levantamiento topográfico
Valoración forestal
Proyecto de nave agrícola
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
Inventario de flora y fauna
Plan de vigilancia ambiental
Segregación vivienda
Agrupación de fincas rústicas
Estudio de impacto ambiental
Valoración de fincas rústicas
Datación forestal
Deslinde
Segregación de finca rústica
Amojonamiento
Calcular valor catastral de finca rústica
Parcelación
Agrupación de fincas
GML de parcela catastral
Representación gráfica alternativa catastro
Proyecto agrícola
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