Segregación de fincas
en Alicante
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Alicante?
El primer paso consiste en realizar un estudio detallado de la finca original. Este análisis permitirá determinar las características específicas del terreno y establecer los límites de las nuevas parcelas. El técnico se encargará de elaborar un plano topográfico y una memoria descriptiva que serán esenciales para el siguiente paso.
Posteriormente, se necesitará obtener las autorizaciones pertinentes del Ayuntamiento correspondiente en la provincia de Alicante. Estas autorizaciones son vitales para que la segregación sea reconocida oficialmente y proceda sin inconvenientes. El técnico gestionará toda la documentación necesaria y presentará el proyecto de segregación ante las autoridades competentes.
Finalmente, una vez aprobada la segregación por el Ayuntamiento, el último paso es inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad. Con el apoyo de un técnico experto, este proceso será mucho más ágil y preciso, garantizando que todo se realice de acuerdo a la ley.
En resumen, obtener una Segregación de fincas en Alicante es un trámite que, acompañado del conocimiento y experiencia de un técnico, puede ser rápido y sin complicaciones.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Alicante?
Se han solicitado 70 presupuestos de segregación de fincas en Alicante . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias