Tasadores especialistas en tasación de nave industrial en Terrassa

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Más información sobre tasación de nave industrial
La tasación de una nave industrial en Terrassa es un proceso que determina el valor de mercado de una propiedad industrial y es crucial en numerosos contextos, tales como la compra-venta, la solicitud de préstamos hipotecarios, o para cuestiones fiscales y contables. Para realizar este proceso correctamente y garantizar que la tasación sea oficial y reconocida, es importante seguir los siguientes pasos: 1. **Elección del tasador**: Es imprescindible contratar los servicios de un tasador o una empresa de tasación que esté homologada y registrada en el Banco de España, garantizando así que la tasación tendrá validez frente a entidades financieras y otros organismos. 2. **Documentación necesaria**: El propietario de la nave industrial debe proporcionar la documentación requerida, que generalmente incluye escritura de propiedad, nota simple del Registro de la Propiedad, planos del inmueble, y en algunos casos, documentos relativos a la situación urbanística y licencias de actividad. 3. **Inspección de la propiedad**: El experto visitará la nave industrial para realizar una inspección detallada, observando su ubicación, estado de conservación, dimensiones, características constructivas y funcionales, así como aspectos relacionados con su accesibilidad y entorno. 4. **Elaboración del informe de tasación**: Una vez recabada toda la información y realizada la inspección, el tasador elaborará un informe detallado que incluirá el cálculo del valor de la nave. Este informe se basará en metodologías reconocidas, como el método de comparación, de coste o de actualización de rentas, adecuándose a la naturaleza y uso del inmueble. 5. **Registro de la tasación**: En Terrassa, al igual que en el resto de España, no es necesario registrar la tasación de una nave industrial en algún registro específico. Sin embargo, para que dicha tasación tenga carácter oficial y sea aceptada por entidades financieras, debe realizarse conforme a la Orden ECO/805/2003 y estar firmada por un tasador acreditado. Para finalizar, es importante recalcar que una tasación puede estar sujeta a revisión en caso de que las condiciones del mercado cambien o si se realizan mejoras significativas en la propiedad. Por lo tanto, es recomendable mantener la tasación de la nave industrial actualizada, especialmente si se prevé una operación inminente donde su valor juegue un papel crucial.
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Sergio Alvarez
Trabaja en: Terrassa
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Más de 25 años de experiencia como perito judicial inmobiliario.
Realizamos tasaciones por toda Catalunya y comunidades limítrofes.
Administrador de fincas...
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Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
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Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
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