Peritos judiciales especialistas en tasación pericial contradictoria en Fuengirola

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La Tasación Pericial Contradictoria (TPC) es un mecanismo jurídico en España que permite a los contribuyentes discutir el valor asignado a un bien inmueble por la Administración Tributaria en el caso de que consideren que esta valoración no se ajusta a la realidad del mercado. En Fuengirola, como en el resto del país, para obtener una TPC, se ha de seguir un proceso establecido que se inicia tras recibir la notificación de la valoración administrativa con la que no se esté conforme. El primer paso consiste en manifestar, en el plazo establecido por la ley (generalmente 10 días hábiles desde la notificación), el desacuerdo con la valoración a través de un escrito dirigido a la oficina tributaria correspondiente. Es importante pagar la deuda tributaria propuesta para no incurrir en recargos, aunque se esté en desacuerdo con la tasación. Una vez expresada la discrepancia, el contribuyente tiene que solicitar formalmente la TPC y, para ello, debe aportar una tasación alternativa hecha por un perito. El informe pericial debe ser elaborado por un profesional independiente y cualificado, que estará registrado en su correspondiente colegio profesional. En el caso de Fuengirola, el registro del perito habrá de hacerse en el Colegio Oficial correspondiente y la solicitud de TPC se presentará en la delegación de la Agencia Tributaria de Málaga, que es la que tiene competencia en la localidad. El proceso puede realizarse, según la opción ofrecida por la AEAT, de manera presencial o telemática. Tras la solicitud, la Administración dispone de un plazo para aceptar o rechazar la tasación aportada por el contribuyente. Si la Administración no está de acuerdo con la valoración presentada, designará a un perito tercero. Este realizará una nueva tasación y la diferencia entre ambas valuaciones no deberá superar un margen establecido. Al concluir el procedimiento, si el valor determinado por el perito tercero es igual o inferior al declarado por el contribuyente, la Administración asumirá los costos del proceso y reembolsará los gastos de la tasación particular. Si es superior, pero está por debajo de la valoración administrativa, se ajustará la base imponible y, si es necesario, se devolverán importes pagados de más. En cambio, si el valor del perito tercero es superior al valor declarado y al valor administrativo, el interesado tendrá que abonar la diferencia en la cuota tributaria y los gastos adicionales. Es fundamental que los contribuyentes en Fuengirola que se vean en la situación de requerir una TPC estén asesorados legalmente para asegurarse de seguir cada paso correctamente y cumplir con los plazos legales a fin de hacer valer sus derechos.

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