Tasadores especialistas en tasaciones hipotecarias en Alicante
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sobre tasaciones hipotecarias
Las tasaciones hipotecarias en la provincia de Alicante, al igual que en el resto de España, son valoraciones realizadas por empresas tasadoras homologadas que establecen el valor de un bien inmueble. Este proceso resulta esencial para la concesión de una hipoteca, ya que la entidad prestamista necesita garantizar que el valor del inmueble cubra el monto del préstamo en caso de impago.
Para comenzar una tasación hipotecaria, el propietario o solicitante de la hipoteca debe contactar con una sociedad de tasación acreditada por el Banco de España. Esta tasadora revisará factores clave como la situación del mercado inmobiliario en Alicante, las características específicas y el estado de conservación del inmueble, su ubicación, superficie, y comparará con propiedades similares. El tasador realizará una inspección física detallada de la propiedad y, a partir de esos análisis, elaborará un informe que reflejará el valor estimado del inmueble.
Una vez realizada, esa tasación debe ser presentada ante la entidad bancaria correspondiente, que la usará como referencia para determinar la cantidad máxima a prestar. El informe de tasación tiene una validez legal de seis meses desde su confección, para asegurar que refleje las condiciones actuales del mercado.
El proceso de registro de la tasación no se efectúa en un organismo público como tal, sino que es la entidad financiera junto con el Registro de la Propiedad el que tomará dicha valoración en cuenta al inscribir la hipoteca. Cuando se formaliza la hipoteca ante notario y posteriormente se inscribe en el Registro de la Propiedad, la tasación figura como un elemento más de la garantía hipotecaria, vinculando así el valor estimado del inmueble al crédito otorgado.
Si se requiere contratar una tasación para fines distintos a los de una hipoteca, este proceso se gestiona de forma similar, siendo siempre crucial acudir a tasadores homologados para asegurar la validez y objetividad de la valoración en la provincia de Alicante.
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Ingeniero Técnico Industrial
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Jose Miguel Verdu Aracil
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
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Gestor administrativo
Realizamos tasaciones oficiales inmobiliarias a nivel nacional. Nuestra amplia red de expertos tasadores nos permite ofrecer un servicio completo a...
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Valum Instituto de Valoraciones SA
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