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¿Necesitas un Informe de Evaluación de Edificios?
Si tu inmueble tiene más de 50 años es obligatorio que realices el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) antes de que finalice el año 2016.
Si vuestro edificio necesita una reforma y la comunidad de propietarios queréis realizar una obra de rehabilitación ya podéis solicitar ayudas públicas presentando junto a la solicitud un informe de evaluación de vuestro edificio.
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¿Puedo solicitar las ayudas?
Puedes solicitar estas ayudas si eres una comunidades de vecinos, agrupación de comunidades o propietario único de un edificio residencial, que haya realizado el Informe de Evaluación de edificios antes de que acabe el presente año 2016. Además debéis estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la seguridad social.
No puedes solicitar las ayudas si ya habéis sido beneficiarios de otras subvenciones o ayudas para la misma finalidad, procedentes de cualquiera administración o ente público o privado, nacional o internacional.
¿Cuándo tengo que pedir la ayuda?
El plazo para presentar una solicitud de las ayudas comenzó el 8 de abril de 2016 y estará abierto hasta el 31 de mayo de este mismo año.
Una vez publicada en el BOR la resolución de convocatoria pasarán 6 meses para que se dicte y se notifique la resolución. En caso de silencio administrativo se considerará desestimado.
¿Cuánto dinero supone la ayuda?
La ayuda es una subvención con una cantidad máxima de 20 euros por cada vivienda del edificio y 20 euros por cada 100 m2 de superficie útil de cada local. La subvención por los locales no puede superar la cantidad de 500 euros, ni el 50% del coste subvencionable (sin IVA) del informe del edificio completo.
Tramitar las ayudas para realizar un IEE
Se puede solicitar la ayuda de forma electrónica desde la página de el gobierno de La Rioja o de manera presencial en la Oficina de Registro del órgano competente. Estas oficinas se encuentran en Logroño, Haro, Nájera, Calahorra, Arnedo, Cervera del Río Alhama, Torrecilla en Carneros, Santo Domingo de La Calzada y Alfaro.
Si necesitas información sobre otros lugares dónde presentar la solicitud puedes ponerte en contacto con atención al Ciudadano.
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Documentación para pedir las ayudas
Para realizar la solicitud de la ayuda debemos entregar la siguiente documentación:
- El Informe de evaluación realizado por un técnico competente deberá cumplimentarse y presentarse en papel o telemáticamente junto con la solicitud.
- Factura de honorarios, original o copia compulsada, emitida por el profesional que realice el informe.
- Ficha de alta de terceros, debidamente cumplimentada por banco o caja de ahorros y firmada por el representante.
- Si se trata de una Comunidad o Comunidades de Propietarios, es necesario el C.I.F. de la comunidad y el acta de la reunión en la que se realice el acuerdo de solicitar las ayudas y el nombramiento del representante de la comunidad.
Normativa que afecta a las ayudas del programa de apoyo de implantación del informe de evaluación de edificios
- Decreto 31/2014, de 25 de julio en el que se aprobó el Plan de Vivienda de La Rioja 2013-2016.
- Orden 5/2014 de 25 de julio en la que se establecieron las bases reguladoras para la concesión de las ayudas del Programa de apoyo a la implantación del informe de evaluación de edificios del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbana.
Juantiagues – Flickr
¿Qué es el informe de evaluación de edificios?
El IEE tiene tres partes que permiten evaluar el edificio: estado de conservación, cumplimiento con las condiciones básicas de accesibilidad universal, y certificación de la eficiencia energética del edificio.
El Informe de Evaluación de Edificios nos permite conocer el estado del edificio tras 50 años de uso, sus deficiencias más importantes y una propuesta de las obras de rehabilitación que son más necesarias.
El informe lo debe realizar un técnico competente para la redacción de proyectos, dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación.
Precio del IEE en La Rioja
La realización del informe de evaluación de edificios no conlleva el pago de tasas, por lo que el presupuesto está compuesto por los honorarios del técnico competente más el IVA correspondiente.
El precio del IEE depende de si se trata de un chalet, casa o edificio completo; y del tamaño que estos tengan. No es lo mismo realizar un IEE de un edificios con 5 viviendas y un local, que el informe de un edificio de 25 viviendas y 5 locales. Normalmente cuantas más viviendas el precio de la vivienda disminuye pero el presupuesto final aumenta conforme más grande sea el edificio.
En Certicalia contamos con varios profesionales que realizan IEE en La Rioja, puedes consultar los precios en este enlace. Precios IEE en La Rioja.
