Legalizar ampliación vivienda
en Girona
¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Girona?
El primer paso es presentar un proyecto básico o de ejecución elaborado por un arquitecto o aparejador colegiado, que incluya planos, descripción de las obras y una memoria justificativa que asegure que la ampliación será acorde a las ordenanzas municipales y normativas de urbanismo. Este proyecto debe ser presentado junto con una solicitud de licencia de obras en el departamento de urbanismo del Ayuntamiento.
Una vez admitida la documentación, el Ayuntamiento procederá a su revisión. Durante este proceso, se revisará que se cumple con todos los requisitos urbanísticos, tales como respetar los límites de edificación, retranqueos, alturas máximas, y que la ampliación no afecte a espacios protegidos o catalogados.
Si todo está conforme, se concederá la licencia de obras. Es importante tener en cuenta que iniciar las obras sin esta licencia o no ajustarse a las características autorizadas puede resultar en sanciones y en la obligación de restaurar la propiedad a su estado original.
Una vez finalizada la ampliación, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad para la nueva estructura y actualizar el Catastro con los nuevos datos de la vivienda, incluyendo la extensión y las reformas realizadas. Esto es crucial para tener la vivienda completamente legalizada y evitar problemas futuros, ya sean de índole administrativo o a la hora de una posible venta de la propiedad.
En resumen, es fundamental seguir los procedimientos administrativos adecuados y contar con el asesoramiento de profesionales durante todo el proceso de legalización de la ampliación de una vivienda en la provincia de Girona para garantizar su conformidad con las normas y evitar contratiempos legales.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Girona?
Se han solicitado 30 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en Girona . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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