Legalizar ampliación vivienda en Granada

Legalizar la ampliación de una vivienda en el municipio de Granada, al igual que en muchos otros municipios de España, es un proceso que requiere cumplir con una serie de requisitos y trámites administrativos para garantizar que la obra se ajusta a la normativa urbanística vigente. El primer paso es la elaboración de un proyecto técnico por parte de un arquitecto o aparejador colegiado, que detalle las características de la ampliación y demuestre que se respetan las ordenanzas municipales.

Una vez que se dispone del proyecto, es necesario solicitar la correspondiente licencia de obras en el Ayuntamiento de Granada. Esto implica presentar el proyecto junto con una serie de documentos adicionales, como el justificante de pago de las tasas correspondientes y, posiblemente, acreditaciones de que se cumple con los requisitos de eficiencia energética y accesibilidad, entre otros.

Durante la ejecución de las obras, podría requerirse la supervisión de técnicos municipales para confirmar que el desarrollo de la ampliación se ajusta a lo autorizado en la licencia concedida. En algunas ocasiones, pueden surgir imprevistos que impliquen solicitudes de modificaciones a la licencia original, las cuales deben ser igualmente presentadas y aprobadas por las autoridades municipales.

Finalmente, una vez completada la ampliación, es imprescindible solicitar la documentación que acredite la legalización de la nueva estructura, como el certificado final de obra y el certificado de habitabilidad. También será necesario actualizar la documentación catastral para reflejar los cambios en la vivienda.

En este proceso, contar con el apoyo de profesionales con experiencia en la gestión de trámites urbanísticos de Granada será de gran ayuda para cumplir con todos los requisitos y evitar contratiempos que retrasen la legalización de la ampliación de la vivienda.