Legalizar ampliación vivienda
en Málaga
¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Málaga?
Una vez confirmado que se puede proceder, es necesario contratar a un arquitecto o técnico competente que elabore el proyecto de ampliación. Este proyecto debe contener planes detallados de la construcción, justificando el cumplimiento de todos los requisitos técnicos y urbanísticos establecidos, como pueden ser los límites de edificabilidad, la ocupación máxima de la parcela, las alturas permitidas, retranqueos y otros parámetros que dicta la normativa local.
Con el proyecto en mano, se debe solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento. El proceso implica la presentación de la documentación requerida, que incluye el proyecto técnico y, en algunos casos, un estudio de seguridad y salud. Tras pagar las tasas correspondientes, el Ayuntamiento evaluará si el proyecto se adapta a las normativas urbanísticas y, de ser así, otorgará la licencia de obras necesaria.
Una vez finalizada la construcción, se requiere obtener el certificado de fin de obra emitido por el técnico que dirigió la ejecución de los trabajos, para luego solicitar la licencia de primera ocupación. Este último paso es crucial, ya que verifica ante la administración que la vivienda es habitable y cumple con todas las normas de seguridad, salubridad y accesibilidad. Con todo en regla, se procede a registrar la ampliación en el Registro de la Propiedad para actualizar la descripción de la vivienda y garantizar así la legalidad completa de la ampliación realizada.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Málaga?
Se han solicitado 58 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en Málaga . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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