Legalizar ampliación vivienda
en Santa Cruz de Tenerife
¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
Primero, debes dirigirte al Ayuntamiento con un proyecto técnico realizado por un arquitecto o aparejador colegiado. Este proyecto debe incluir planos detallados, descripción de las obras a realizar y la justificación de que se cumplen con los parámetros urbanísticos y las normativas de edificación vigentes. Es crucial asegurarse de que la ampliación no vulnera las normas de edificación locales como distancias a linderos, alturas máximas o porcentaje de ocupación del suelo.
Una vez presentado el proyecto y la documentación requerida, la entidad local procederá a evaluar la solicitud y realizará las inspecciones necesarias. Deberás abonar las tasas correspondientes para la tramitación de la licencia y, si procede, cualquier otra tasa relativa a la obra, como puede ser el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).
Si la ampliación se realizó sin la licencia previa, será necesario legalizar retroactivamente la obra. Esto conlleva presentar un proyecto de legalización para que el ayuntamiento evalúe si la construcción cumple con las normativas actuales. En caso de que se apruebe, se deberán pagar las multas correspondientes por la falta inicial y la vivienda quedará legalizada.
En todas las etapas es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales en la materia para asegurar el cumplimiento de las normativas y evitar futuros problemas legales relacionados con la vivienda. Recuerda que las normativas pueden cambiar y que cada municipio puede tener particularidades propias, así que es fundamental informarse bien antes de actuar.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 40 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en Santa Cruz de Tenerife . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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