Legalizar cerramiento de terraza en Málaga
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¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Málaga?
En primer lugar, se debe solicitar la licencia de obra en el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, aportando un proyecto técnico que detalle las características del cerramiento. Este proyecto debe estar firmado por un técnico competente, usualmente un arquitecto o un aparejador, que asegure que el diseño respeta las ordenanzas municipales y que mantiene la estética del entorno y del edificio.
Además, hay que considerar que si se altera la superficie o el uso de la terraza, podría ser necesario abonar tasas por incremento del valor del suelo. El proyecto debe incluir información sobre los materiales a utilizar, impacto visual, condiciones de seguridad, aislamiento, accesibilidad y evacuación, así como cualquier otro aspecto que pueda ser relevante para la obra.
El trámite implica abonar una serie de tasas por la tramitación de la licencia urbana, y, en función del coste de la obra, podría ser necesario pagar un impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Una vez presentada la solicitud junto con toda la documentación necesaria, el Ayuntamiento procederá a su revisión y, si todo está conforme, otorgará la licencia correspondiente.
Cabe destacar que durante el proceso de obra, es posible que se realicen inspecciones por parte del Ayuntamiento para verificar que se está cumpliendo con lo autorizado. Finalizadas las obras, es necesario presentar el fin de obra en el Ayuntamiento para que se realice una última inspección antes de considerar legalizada completamente la intervención.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Málaga?
Se han solicitado 14 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Málaga . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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