Legalizar obras sin licencia en Girona
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Girona?
Primero, es necesario realizar una consulta en el Ayuntamiento de Girona para obtener información detallada sobre el procedimiento, requisitos y documentación necesaria para legalizar la obra. Es importante determinar si la obra se ajusta a la normativa urbanística vigente en el municipio, pues en ocasiones, determinadas construcciones pueden resultar incompatibles con el planeamiento urbano y, por tanto, no ser susceptibles de legalización.
En caso de que la obra sea legalizable, se deberá presentar un proyecto técnico realizado por un profesional cualificado, como un arquitecto o aparejador, el cual deberá contener los planos detallados de la construcción actual, una descripción exhaustiva de las obras ejecutadas y justificación de su cumplimiento con la normativa urbanística vigente.
Posteriormente, es necesario solicitar la licencia de obras correspondiente y pagar las tasas e impuestos aplicables, que en el caso de legalización suelen ser superiores en comparación a los asociados a la solicitud de una licencia previa a la construcción.
En el proceso se debe también gestionar la inscripción de las modificaciones en el Registro de la Propiedad, especialmente si afectan a elementos estructurales o a la descripción de la finca.
Es imperativo recordar que realizar obras sin la correspondiente licencia puede conllevar sanciones y multas, y que cada ayuntamiento tiene sus propios requisitos y plazos para atender estas situaciones. En caso de dudas o para asegurar el correcto procedimiento, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho urbanístico.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Girona?
Se han solicitado 4 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Girona . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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