Legalizar vivienda en Córdoba
El precio medio del Legalizar vivienda en Córdoba es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Córdoba?
Para empezar, es imprescindible que el propietario compruebe el estado legal de la vivienda en el Registro de la Propiedad y en el Catastro. A partir de ahí, es necesario obtener un certificado de antigüedad de la vivienda, que es emitido por un arquitecto o técnico competente, donde se acredite que la construcción tiene más de 6 años de antigüedad y que está asentada sobre un terreno clasificado como urbano.
Con este documento, el siguiente paso sería realizar la declaración de obra nueva en el Registro de la Propiedad, proceso que legaliza las obras realizadas en una vivienda que no habían sido inscritas previamente. Para esto, será necesario presentar una descripción detallada de la vivienda, junto con el certificado de antigüedad y el proyecto de obra firmado por un técnico.
Una vez que se tiene todo esto, se debe acudir al Ayuntamiento de Córdoba para solicitar la licencia de primera ocupación o habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad. Para ello, sería necesario presentar un proyecto técnico que justifique las obras realizadas y demostrar que están conformes a la normativa urbanística local.
También será necesario liquidar las tasas correspondientes y asegurarse de que no hay deudas pendientes con la administración en concepto de impuestos o contribuciones especiales.
Es importante destacar que en caso de que la vivienda haya sido construida al margen de la legalidad o sin los permisos correspondientes, el proceso puede ser más complejo, pudiendo requerir la presentación de un proyecto de legalización o incluso exponerse a sanciones y órdenes de demolición si esta no puede ser legalizada.
Dada la complejidad de este proceso, se recomienda contar con la asesoría de un abogado especializado en urbanismo o un gestor que guíe al interesado a través de todo el proceso y ayude a cumplir adecuadamente con cada uno de los pasos requeridos para la legalización de una vivienda en Córdoba.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en el municipio de Córdoba?
Se han solicitado 19 presupuestos de legalizar vivienda en el municipio de Córdoba . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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