Legalizar vivienda
en Soria
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Soria?
Para comenzar el proceso de legalización, es imprescindible acudir al ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la vivienda. Allí, deberás solicitar información sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o las normas subsidiarias que apliquen, para confirmar si la vivienda se ajusta a la legalidad urbanística o si es susceptible de ser legalizada.
Posteriormente, deberás aportar una serie de documentos, que generalmente incluyen: escrituras de propiedad del inmueble, proyecto técnico de la edificación realizado por un arquitecto colegiado y visado por el colegio profesional correspondiente, y en algunos casos, una declaración asumida de obra nueva. Este proyecto debe reflejar la realidad física de la construcción y demostrar su conformidad con la legislación urbanística.
Es posible que también sea necesario realizar una medición topográfica del terreno efectuada por un técnico competente y presentar un estudio de detalle si lo requiere la normativa para adaptar la parcelación a las condiciones urbanísticas locales.
Una vez presentada toda la documentación, el ayuntamiento procederá a su revisión y, si es necesario, a la inspección de la vivienda. Si todo está en regla, se otorgará una licencia de legalización o la cédula de habitabilidad, que es el documento administrativo que acredita que la vivienda cumple con los requisitos técnicos y legales para ser habitada.
En el caso de existir defectos o discrepancias, se te informará de las medidas correctoras que debes acometer para adecuar tu vivienda a la normativa. Tras la ejecución de estas correcciones, se repetirá el proceso de inspección y presentación de documentación actualizada.
Es recomendable acudir a un profesional en la materia, como un arquitecto, abogado o gestor especializado en urbanismo, para que te asista en el proceso de legalización y así asegurar que cumplas con todos los procedimientos y requisitos necesarios.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en Soria?
Se han solicitado 6 presupuestos de legalizar vivienda en Soria . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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