Legalizar vivienda
en Valencia
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Valencia?
En primer lugar, es imprescindible conocer el estado legal en el que se encuentra la vivienda; para ello, se debe acudir al Ayuntamiento correspondiente y consultar el Plan General de Ordenación Urbana o Normativa de aplicación que regula la zona donde está ubicada la vivienda.
Si la vivienda se construyó sin licencia o la misma se encuentra fuera de ordenación, habrá que presentar un proyecto de legalización ante el Ayuntamiento, redactado por un técnico competente, generalmente un arquitecto. Este proyecto debe incluir memoria descriptiva, planos, y en algunos casos, hasta un estudio de seguridad y salud o de impacto ambiental.
La documentación debe ser entregada en la oficina técnica municipal, donde se revisará para verificar que la construcción cumple con todas las normativas urbanísticas locales. Es posible que se necesite la medición topográfica del terreno y verificar si la edificación respeta los límites de propiedad y las distancias legales a linderos y a otras construcciones.
Una vez presentada toda la documentación y si el informe es favorable, se procederá al pago de las tasas correspondientes. En algunos casos, también puede ser necesario gestionar una Declaración de Obra Nueva en caso de que la propiedad no esté registrada o se haya modificado sustancialmente desde su última inscripción en el Registro de la Propiedad.
Finalmente, si cumplimos todas las indicaciones y el Ayuntamiento aprueba la legalización, obtendremos la licencia que nos permitirá registrar la vivienda correctamente y venderla o hipotecarla en el futuro sin problemas. Es importante destacar que todo este proceso puede variar dependiendo de la zona y la normativa específica de cada localidad, por lo que se recomienda consultar con profesionales especializados en urbanismo para recibir asesoramiento personalizado.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en Valencia?
Se han solicitado 137 presupuestos de legalizar vivienda en Valencia . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar vivienda? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan legalizar vivienda
Descubre más sobre legalizar vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de legalizar vivienda tramitadas
Legalizar vivienda
Solicitar legalizar casi en terreno
Solicitud para legalizar anexos de una vivienda
Firmas finalización de obras
