Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Almería?
Para comenzar, deberás contactar con el profesional elegido, quien te solicitará información básica sobre la ubicación exacta y las características del terreno o la edificación que necesitas levantar en plano. Es posible que te pida el número de referencia catastral para tener una referencia previa o cualquier otra documentación que pueda ser útil para la ejecución del trabajo.
Una vez establecido el primer contacto, el técnico realizará una visita al sitio para analizar las condiciones del terreno y determinar qué tipo de instrumentación y metodología es la más adecuada. Durante su visita, realizará mediciones precisas, utilizará equipos como estaciones totales, GPS o sistemas de escaneo láser para capturar la información geoespacial necesaria.
Después de recopilar todos los datos en el campo, el profesional procesará la información utilizando software especializado para crear un plano detallado que refleje las características físicas y espaciales del lugar. Este plano incluirá todos los elementos relevantes como edificaciones, límites de propiedad, accidentes geográficos, servicios existentes y cualquier otra información que hayas solicitado o que sea necesaria para el propósito del levantamiento.
Finalmente, recibirás el levantamiento de planos en el formato acordado, el cual puede variar desde un archivo digital hasta impresiones en papel según tus necesidades. Es importante asegurarse de que el levantamiento incluya el sello y la firma del técnico, lo que certifica la autenticidad y precisión técnica del documento. Además, el levantamiento de planos puede requerir ser presentado ante el ayuntamiento o el registro correspondiente si se utiliza para fines legales o de construcción.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Almería?
Se han solicitado 23 presupuestos de levantamiento de planos en Almería . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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