Levantamiento de planos en el municipio de Sabadell
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Sabadell?
En primer lugar, deberás contactar a un profesional cualificado, ya sea un arquitecto, un ingeniero o un técnico en topografía, quien estará encargado de realizar el levantamiento físico de los planos. Este experto utilizará equipos especializados para medir las dimensiones exactas del terreno o edificio, incluyendo la ubicación de estructuras existentes, diferencias en niveles, puntos de referencia, y otros elementos cruciales para la precisión del plano.
Una vez que hayas obtenido los planos físicos, el siguiente paso es presentarlos ante las autoridades municipales de Sabadell. Para esto, normalmente tendrías que dirigirte a la oficina de urbanismo o similar del Ayuntamiento de Sabadell, donde te informarán sobre la documentación adicional requerida, como puede ser la identificación del propietario, documentos que acrediten la propiedad, y si es el caso, el proyecto arquitectónico en el que se enmarcan los planos.
Es recomendable solicitar una cita previa por los canales que el municipio disponga (puede ser vía telefónica, por internet o presencialmente), especialmente si se desea realizar consultas o solicitar información más específica sobre la normativa y procedimientos actuales que pueden variar o actualizarse.
Finalmente, una vez que se haya completado la revisión de la documentación y los planos por parte del Ayuntamiento y se haya dado el visto bueno, se procederá a la entrega oficial de los planos levantados. Es posible que este trámite conlleve el pago de tasas municipales, por lo que deberás estar preparado para cubrir cualquier costo asociado.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en el municipio de Sabadell?
Se han solicitado 11 presupuestos de levantamiento de planos en el municipio de Sabadell . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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