Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Burgos?
Primero, es necesario contratar los servicios de un profesional cualificado, en este caso un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero de topografía. Este especialista se encargará de realizar las mediciones en el sitio específico, utilizando para ello equipos especializados de topografía, como estaciones totales, GPS o drones para modelado 3D, dependiendo de la complejidad y el detalle requerido en los planos.
Una vez que se han realizado las mediciones pertinentes, el técnico procederá a interpretar y trasladar esta información a un formato digital o analógico, en forma de planos detallados, que pueden incluir planimetrías, alzados, secciones y, en algunos casos, modelos tridimensionales.
Es importante asegurarse de que el técnico elegido esté colegiado y cuente con los permisos necesarios para garantizar la legalidad y la validez técnica del trabajo. Además, deberá conocer la normativa local y autonómica que pueda afectar al levantamiento de planos, como las ordenanzas de urbanismo de Burgos y la legislación de Castilla y León en materia de construcción y suelo.
Una vez finalizado el trabajo, el profesional entregará los planos al cliente, quien podrá utilizarlos para los fines que requiera, como obras de reforma, solicitud de permisos de construcción, segregaciones de fincas, valoraciones inmobiliarias, o simplemente como documento técnico de la propiedad.
Para realizar el trámite con éxito es conveniente pedir varios presupuestos, comparar las ofertas y elegir a un técnico que ofrezca la mejor relación calidad-precio, así como referencias de trabajos anteriores que demuestren su competencia y fiabilidad en la tarea a realizar.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Burgos?
Se han solicitado 11 presupuestos de levantamiento de planos en Burgos . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.