Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Cuenca?
El proceso inicia con la identificación y delimitación del inmueble o terreno del cual se requiere el levantamiento de planos. Luego, contactar a un profesional del área para que realice una visita al sitio y evalúe el alcance del trabajo. Este profesional empleará herramientas especializadas como estaciones totales, GPS o escáneres láser 3D para capturar las medidas exactas así como las características y detalles del inmueble o terreno que son necesarios para reflejar fielmente la realidad en un plano.
Una vez realizada la medición, el técnico procederá a plasmar los datos obtenidos en un plano, utilizando para ello programas de diseño asistido por computadora (CAD), que garantizarán precisión y claridad en el documento final.
Cuando el plano esté listo, el profesional debe proporcionarle al cliente una copia física y digital y, si es necesario, debe registrarlo en el correspondiente Colegio Oficial, además de asistirlo en las gestiones necesarias ante la administración pública local, en este caso el Ayuntamiento de la localidad correspondiente de la provincia de Cuenca o la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, para su validación y registro oficial.
Es importante recordar que cualquier levantamiento de planos debe cumplir con la normativa urbanística vigente y, en algunos casos, puede requerir permisos adicionales, especialmente si está asociado a obras o reformas posteriores. Por ello, el profesional contratado deberá informar al cliente sobre todos los pasos requeridos y asesorar durante todo el proceso para garantizar el cumplimiento de las normativas locales.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Cuenca?
Se han solicitado 7 presupuestos de levantamiento de planos en Cuenca . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.