Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Huelva?
En primer lugar, es necesario contactar con un profesional cualificado, como un arquitecto, un ingeniero topográfico o un técnico en cartografía, que esté colegiado y que tenga la experiencia y los conocimientos necesarios para realizar levantamientos de planos. Puedes buscar a estos profesionales a través de colegios oficiales, asociaciones profesionales o empresas especializadas en servicios de topografía y cartografía que operen en Huelva.
Una vez elegido el profesional, es importante proporcionarle toda la información posible sobre el terreno o la edificación para la que necesitas el levantamiento de planos, como la ubicación exacta, dimensiones, límites y cualquier característica relevante que pueda influir en el trabajo.
El profesional realizará una visita al sitio para realizar mediciones in situ con equipos especializados, como estaciones totales, GPS de alta precisión o drones, si el terreno es de difícil acceso o de gran extensión.
Tras la fase de campo, se procede a la elaboración del plano. El técnico o el equipo encargado de este trabajo utilizará los datos recopilados para diseñar un plano acorde con las mediciones y observaciones realizadas. Es crucial que se cumpla con las normativas urbanísticas y de construcción vigentes en Huelva y Andalucía.
Una vez terminado el plano, el especialista lo entregará al cliente. Este documento debe incluir elementos como la escala, la orientación, la descripción del terreno o construcción y otros detalles técnicos relevantes.
Finalmente, para usos oficiales, es posible que necesites que los planos estén visados por el colegio profesional correspondiente. En ciertos casos, se podría requerir que estos documentos sean presentados ante organismos públicos para obtener permisos de obras, segregaciones, declaraciones de obra nueva, inscripciones catastrales o cualquier otro trámite relacionado.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Huelva?
Se han solicitado 15 presupuestos de levantamiento de planos en Huelva . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.