Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Jaén?
En primer lugar, se recomienda buscar un profesional o una empresa especializada en levantamientos topográficos. Puedes pedir recomendaciones, buscar en Internet o consultar en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía para encontrar un técnico cualificado que opere en la provincia de Jaén.
Una vez hayas seleccionado un profesional, es necesario contactarlo y explicarle el trabajo que requieres. Él o ella procederá a darte una cotización, que incluirá el costo del servicio y el tiempo estimado para completarlo. Si estás de acuerdo con las condiciones, se programará una cita para visitar el lugar.
Durante la visita, el topógrafo utilizará equipos especializados como estaciones totales, GPS y niveladores para medir con precisión el terreno o la edificación. Estas mediciones son fundamentales para que el plano refleje dimensiones, límites, orientación, diferencias de altura y otros elementos importantes del espacio a levantar.
Después de la toma de datos, el profesional redactará el plano, que usualmente tarda unos días en elaborarse dependiendo de la complejidad y tamaño del área. Finalmente, se entregará el levantamiento de planos, que puede ser requerido para trámites legales, proyectos de construcción, venta de propiedades o simplemente para tener un registro actualizado de un inmueble o terreno.
Recuerda que un levantamiento de planos debe respetar la normativa vigente, y en algunos casos puede requerir la aprobación o visado de organismos oficiales. Por esta razón, asegúrate de que el profesional o la empresa elegida conozca los procedimientos y leyes locales aplicables a los levantamientos topográficos en Jaén.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Jaén?
Se han solicitado 17 presupuestos de levantamiento de planos en Jaén . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.