Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Lleida?
El primer paso para realizar un levantamiento de planos es la contratación de un profesional cualificado. Se puede buscar por internet, consultar en el Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña o en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía para obtener recomendaciones de profesionales o empresas especializadas en la provincia de Lleida.
Una vez escogido el técnico, se deberá proporcionarle toda la información disponible sobre la propiedad y acceder a él para que se puedan tomar las medidas necesarias. Es importante que este profesional esté equipado con la última tecnología, como estaciones totales, GPS y programas avanzados de dibujo asistido por ordenador (CAD) que permitan generar un plano fiable y detallado.
El especialista realizará el trabajo de campo, que consiste en la medición física de la propiedad, seguido por un trabajo de oficina donde se procesarán los datos obtenidos para producir los planos finales. Es necesario que durante la ejecución del levantamiento se respeten las normativas urbanísticas y las leyes catastrales vigentes en Cataluña.
Finalmente, tras la creación del plano, se realizará una revisión conjunta con el cliente para verificar que cumple con sus necesidades y requisitos. Si todo es correcto, se procede a la entrega de los documentos finales, que incluyen el plano en formato físico y digital. Estos planos son esenciales para cualquier tipo de gestión legal, como permisos de construcción, segregaciones, valoraciones, así como para resolver disputas de linderos o para la correcta definición de la propiedad.
En resumen, realizar un levantamiento de planos en Lleida no difiere grandemente de otros procedimientos similares en España y se trata de un proceso técnico que, cuando se maneja con profesionalidad, provee un producto final de gran utilidad para el propietario o interesado.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Lleida?
Se han solicitado 10 presupuestos de levantamiento de planos en Lleida . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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