Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Madrid?
Una vez definido el propósito, debes contactar a un técnico competente, que suele ser un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero de la edificación, todos ellos profesionales facultados para realizar este tipo de trabajo en España. Puedes buscar estos profesionales a través de colegios oficiales, directorios profesionales en línea o recomendaciones personales.
El siguiente paso es solicitar y comparar presupuestos de varios profesionales o empresas especializadas en topografía y levantamientos de planos. Asegúrate de que el presupuesto incluya todos los aspectos del servicio, como son la visita al terreno, trabajo de campo, trabajo de gabinete, elaboración de los planos y entrega de los documentos finales.
El profesional elegido realizará una visita al lugar para tomar las medidas y realizar el trabajo de campo necesario. Utilizará equipos específicos para realizar mediciones precisas, como estaciones totales, GPS o escáneres láser si la situación lo requiere. Posteriormente, se procesarán los datos recopilados para crear los planos correspondientes.
Una vez completado, el técnico entregará los planos según los requisitos especificados en el acuerdo, que pueden incluir formatos digitales o impresos. Si los planos son para un propósito oficial, como una obra o una transmisión de propiedad, podrían requerir ser visados por el colegio profesional correspondiente.
Finalmente, si la razón para obtener estos planos es presentarlos ante una autoridad, como el Ayuntamiento o el Registro de la Propiedad, asegúrate de cumplir con todas las normativas y presentar toda la documentación requerida según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Madrid?
Se han solicitado 514 presupuestos de levantamiento de planos en Madrid . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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