Levantamiento de planos
en el municipio de Las Rozas de Madrid
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Las Rozas de Madrid?
Para comenzar el proceso, es necesario contactar a un técnico competente, como un arquitecto o un ingeniero, quien será el responsable de realizar el levantamiento in situ. Estos profesionales están capacitados para tomar las medidas exactas del terreno o edificio y plasmarlas en un plano que refleje la realidad física con la mayor precisión posible.
Una vez que el técnico realiza el trabajo de campo, procederá a la elaboración del plano correspondiente. Este documento debe incluir todos los detalles requeridos por la normativa urbanística del municipio y ser claro y preciso para que cualquier técnico municipal pueda interpretarlo sin ambigüedades.
Posteriormente, con el levantamiento de planos finalizado, el siguiente paso es presentarlo en el ayuntamiento de Las Rozas de Madrid, en el área correspondiente, que dependiendo del caso puede ser el departamento de urbanismo, licencias o catastro. Se debe solicitar cita previa o seguir el proceso que el ayuntamiento indique para la presentación de documentos.
Es fundamental verificar si se requiere que el levantamiento de planos esté visado por el colegio profesional correspondiente, lo cual es un sello de garantía que valida la corrección técnica del documento. Este requisito varía según el trámite a realizar.
Cabe destacar que, en algunos casos, puede ser necesario adjuntar al levantamiento otros documentos adicionales, como escrituras de la propiedad, certificados anteriores o cualquier otro requerido por la regulación local. Por todo esto, es recomendable informarse con detalle en el ayuntamiento o en la página web municipal sobre los documentos específicos y los pasos a seguir antes de iniciar el procedimiento.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Las Rozas de Madrid?
Se han solicitado 647 presupuestos de levantamiento de planos en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 84€ y el precio máximo son 7600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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