Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en País Vasco?
El proceso inicia contactando a un profesional, quien evaluará las necesidades específicas del proyecto y proporcionará un presupuesto. Una vez acordados los términos, el técnico realizará una visita al sitio para realizar las mediciones necesarias. Esto implica el uso de equipos especializados de topografía, como estaciones totales, GPS o escáneres láser, para obtener datos del terreno o la edificación.
Con los datos recogidos, el profesional procederá a elaborar los planos, que incluirán detalles como superficies, lindes, distribución de espacios, alturas, y otros elementos relevantes. Es importante asegurarse de que los planos cumplan con la normativa técnica y urbanística de la comunidad autónoma y del municipio en particular.
Una vez que los planos estén terminados, deberán presentarse ante el ayuntamiento correspondiente o el colegio profesional para su revisión y sello, si es necesario. Esto es especialmente importante si los planos serán usados para solicitar permisos de construcción o realizar cambios registrales.
Además, dependiendo del propósito de los planos, puede ser necesario coordinar con otras entidades, como el Catastro, para actualizar la información registral del inmueble. Es recomendable consultar las normativas locales para entender todos los requerimientos y evitar inconvenientes durante el proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en País Vasco?
Se han solicitado 106 presupuestos de levantamiento de planos en la comunidad autónoma de País Vasco . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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