Levantamiento de planos
en Bizkaia
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Bizkaia?
Una vez definido el propósito, se debe seleccionar un profesional o una empresa especializada en topografía y cartografía. Es aconsejable buscar un servicio con experiencia y buenas referencias en Bizkaia, que conozca la normativa y los estándares locales de levantamiento de planos.
El siguiente paso es contactar al profesional y solicitar un presupuesto. Este incluirá la visita al sitio para tomar las mediciones necesarias, el trabajo de dibujo y la preparación del plano final. Es crucial discutir y acordar los plazos de entrega, así como cualquier requisito específico que se tenga en cuanto a la escala y el nivel de detalle del plano.
Una vez aceptado el presupuesto, el topógrafo realizará el trabajo de campo, que puede incluir medidas de distancias, ángulos, alturas y otras características del terreno o la edificación. La información recogida se trasladará al dibujo, utilizando software especializado, para producir un plano detallado y exacto.
Una vez finalizado, el profesional entregará los planos que generalmente deben cumplir con las regulaciones y requerimientos del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro o el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Bizkaia, u otros organismos pertinentes en caso de que los planos sean para fines oficiales.
Si el levantamiento tiene fines catastrales o necesita ser registrado, puede ser necesario presentar el plano a las instituciones pertinentes, como el Catastro o el Registro de la Propiedad, quienes podrán requerir que los planos estén sellados y firmados por un profesional autorizado.
Es importante tener en cuenta que cada caso puede tener particularidades y puede ser necesario consultar con la administración local o los colegios profesionales para obtener información adicional sobre procesos específicos o requisitos adicionales para el levantamiento de planos en la provincia de Bizkaia.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Bizkaia?
Se han solicitado 73 presupuestos de levantamiento de planos en Bizkaia . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.